Balkonsanierungen – Schäden erkennen, Aufbau & Ablauf
Feuchtigkeit, Risse oder lose Beläge sind typische Anzeichen für Sanierungsbedarf. Eine fachgerechte Balkonsanierung stellt Abdichtung, Belag und Entwässerung wieder sicher.
1. Sanierungsbedarf erkennen
Feuchtigkeitsschäden entstehen schleichend und werden oft erst sichtbar, wenn Beläge locker werden oder Wasser abläuft. Frühe Analyse beugt größeren Schäden vor.
Warnzeichen:
- Risse im Belag oder in Fugen
- Abplatzungen durch Frost
- Dunkle Feuchtstellen im Randbereich
- Wasserstau oder fehlendes Gefälle
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2. Schäden & Ursachen
Die häufigste Ursache für Balkonschäden ist eine defekte Abdichtung. Wenn Wasser in den Aufbau eindringt, entstehen Frostschäden, Korrosion und Abplatzungen.
Typische Schadensbilder
- abplatzender Beton
- rostende Bewehrung
- hohlliegende Fliesen
- Schimmel im Wandanschluss
Ursachen
- fehlende Abdichtungssperren
- Risse durch Temperaturschwankung
- ungenügendes Gefälle
- Alterung von Belag & Fuge
3. Kosten & Einflussfaktoren
Die Kosten einer Balkonsanierung hängen stark vom Schadensumfang und der Belagwahl ab. Eine reine Belagsreparatur ist günstiger als eine komplette Abdichtungserneuerung.
- Oberflächenreparatur → Einstiegspreis
- teilweise Sanierung → mittlerer Bereich
- kompletter Neuaufbau → höherer Bereich
Abdichtung und Aufbauqualität bestimmen langfristige Haltbarkeit.
4. Ablauf & Sanierungsschritte
Eine fachgerechte Sanierung erfolgt in klaren Arbeitsschritten. Besonders wichtig sind Abdichtung und ein funktionierender Wasserablauf.
Ablauf:
- Belag entfernen & Untergrund prüfen
- Schäden ausbessern (Beton/Spachtelung)
- Abdichtung neu herstellen
- Belag aufbauen (Fliesen, WPC, Stein etc.)
Optional: Verbesserung durch Gefällekorrektur oder Entwässerungsrinne.
5. FAQ – Balkonsanierung
Wann ist Sanierung notwendig?
Bei Rissen, Abplatzungen oder sichtbarer Feuchtigkeit sollte gehandelt werden.
Kann man Balkone teil-sanieren?
Ja, wenn Schäden lokal begrenzt sind – bei Abdichtungsfehlern meist Vollsanierung sinnvoll.
Wie lange hält eine Sanierung?
Die Lebensdauer hängt vom Aufbau & Abdichtung ab – sorgfältige Ausführung verbessert Haltbarkeit.